不動産流通の仕組み　　GS(有)

不動産流通の仕組み

今日では、不動産の流通は、上記のように不動産情報ネットワークシステム（REINS）を介して取引されるものがほとんどです。
このシステムは、「最新の物件情報を数多く見たい」「手持ちの不動産をより有利な条件で売却したい」という消費者の立場に立った仕組みです。

REINSにより、大企業から、個人経営の企業まで、全国の不動産業者が膨大な物件情報を共有できるようになっています。
売主も買主も１社に依頼すれば、広く相手方を探せるように、という観点から、このような形態がとられています。

一般的に、不動産の売買には、１社の仲介による売買と、２社での共同仲介による売買の２つのパターンがあります。
契約が成立すると、売主は売却を依頼した業者に、買主は購入を依頼した業者に、それぞれ仲介手数料を支払います。(仲介手数料は仲介業者が何社でも、上限が定められています。)

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